“Área 60”
Presentaron oficialmente en La Plata el proyecto de la primera ciudad inteligente
Manuel Valdés, gerente general del emprendimiento, explica ante los medios locales las características del futuro centro urbano bonaerense.
LA PLATA-BUENOS AIRES, Noviembre 07 (Agencia NOVA) En el kilómetro 64 de la ruta 2, a sólo 25 minutos del centro de La Plata, y sobre un total de 815 hectáreas, se desarrolla una ciudadela autónoma que representará una real alternativa de vida urbana. Se trata de “Área 60”, que contempla un master plan de 2900 lotes, cancha de golf de 18 hoyos, hípico, polo, centro médico, colegio, centro comercial, centro cultural, cines y hotel internacional, lo que implicará una inversión de 50 millones de dólares. Hace un año que está en obra y se lanzó oficialmente el 1º de octubre.
Este viernes se presentó el emprendimiento en la capital bonaerense, en un cóctel ofrecido para la prensa local en el que se proyectó un video explicativo de la futura ciudadela y se brindó una detallada explicación de la génesis, desarrollo y resultados de “Área 60”, un proyecto de centro urbano tan ambicioso como novedoso.
Si se compara a “Área 60” con el casco urbano de La Plata, que cuenta con 942 hectáreas y casi 1 millón de habitantes, este emprendimiento, en una superficie similar, ofrecerá todos los servicios pero con una densidad infinitamente inferior, asegurando una mejor calidad de vida.
En este marco, Manuel Valdés, gerente general del emprendimiento, señaló ante Agencia NOVA que este “es un proyecto de más de 10 años. Sépimo, el grupo inversor quería plasmar un sueño en un lugar donde fuera posible. En Europa no hay 800 hectáreas donde se pueda construir una ciudad, a instancias cercanas de algún centro urbano. Entonces hicimos un estudio y, a la inversa de los desarrollos hacia el norte, encontramos un lugar en el sur y hacia aquí nos vinimos”.
Y pasó a explicar la elección territorial: “Primero, porque tiene el tamaño que buscábamos. Segundo, porque está en la ruta 2, y desde allí hay muy fácil acceso tanto a Capital Federal como a la Costa Atlántica. Y estamos a la misma distancia que Pilar, por ejemplo. Y en 25 minutos de Ezeiza. Por eso la idea es hacer un hotel internacional adentro, y tanto las cancha de golf como de polo nos va a atraer un turismo muy importante”.
“La única forma de materializarlo era en Argentina, con la realidad de la tierra Argentina, con las bondades del clima, porque acá hay una temporada muy larga. El costo del metro cuadrado a niveles internacionales es incomparable: con lo que vale una cochera en Roma, acá te comprás un departamento de tres ambientes. Esa es la ecuación”, explicó el gerente.
“Se pensó de esa manera, se fue concibiendo y fue creciendo –continuó-. Y, con el tiempo, quisimos hacer algo más y después fuimos por la ciudad inteligente, con la tecnología, con el medio ambiente, y vimos cómo ir sumándole servicios a algo que, hace 13 meses, era totalmente distinto a lo que es ahora”.
“Son 815 hectáreas. Vamos a tener 10 mil habitantes. Tenemos 400 hectáreas de áreas verdes –detalló Valdés-. Apuntamos a otra calidad de vida. Las ventas de las parcelas han tenido buenos resultados. En sólo 30 días obtuvimos 97 lotes, de los cuales la mitad están venidos en el exterior, a gente que ya está apostando a nosotros”.
De todos modos, el gerente general del emprendimiento aclaró: “Creemos que van a haber más de 10 mil personas. Porque esa cantidad va a albergar a lo que va a ser el sector urbano, pero después están las infraestructuras de apoyo, donde va a trabajar gente que va a vivir en los sectores periféricos. Porque vamos a tener un centro de salud, un colegio, un centro comercial”.
“Para tener listo el proyecto en su totalidad, habrá que esperar 10 años. Pero en la primavera de 2009 tendremos listas las primeras 150 hectáreas, con 300 lotes, el área deportiva y, por supuesto, toda la infraestructura. Hacemos todo de primer nivel: asfalto, cuneta hormigonada, tendido de servicio subterráneo. Estamos haciendo una ciudad, y pensamos todo con esa lógica”, concluyó Valdés. (www.agencianova.com)
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